Nuomos investicijos skaičiuoklė
Trys klausimai apie butą nuomai: kiek jis uždirba po išlaidų ir mokesčių, ar nuoma padengs paskolos įmoką ir kiek investicija gali būti verta po kelerių metų.
Užpildyta pavyzdiniu butu — pakeiskite savo skaičiais.
Grynasis pajamingumas3,1 %Bruto 4,3 %
- Nuoma per metus (11 mėn.)
- +8 030 €
- Administravimas
- −480 €
- Pajamų mokestis
- −1 205 €
- Grynos pajamos per metus
- 6 346 €
Atsipirks per 32 m., jei nuoma ir kaina nesikeis.
Nežinote, kokią nuomą ir kainą įrašyti? Tipinio buto skaičius pagal miestą, mikrorajoną ir statybos metus rasite NT kainų puslapiuose.
Supaprastintas skaičiavimas: neįtraukti pirkimo kaštai, remontas ir NT mokestis, nuoma laikoma pastovia, o vertės augimas skaičiuojamas be paskolos palūkanų. Išsamesnį skaičiavimą rasite nuomos pajamingumo skaičiuoklėje. Mokesčių dydį pasitikrinkite VMI.